नमस्कार ,
आज मै आपसे निवेश करने के कुछ तरीके बताती हूँ जिनकी मदद से आपको समझ आएगा की आप किधर निवेश शुरू करें-
- बैंक में बचत खाते से या सावधि जमा से
- Real Estate में निवेश
- Bond में निवेश
- शेयर बाजार में निवेश
- गोल्ड में निवेश
आइये अब एक एक करके समझते है
बैंक में बचत खाते से या सावधि जमा से
सामान्यतः बैंक का Saving Account या फिर Fixed Deposit ये दोनों छोटी अवधि के निवेश होते है|
बैंक के Saving Account में या फिर Fixed Deposit के कुछ फ़ायदे ये है कि इनमे आप को बहुत कम समय में ही आपके पैसे के साथ आपको ब्याज भी मिल जाता है |
बैंक का Saving Account या फिर Fixed Deposit में आपका पैसा 100 % सुरक्षित रहता है ये छोटी अवधि के लिए अच्छा निवेश होता है |
लेकिन जिस दर से आपको ब्याज मिलता है वो बहुत कम होता है, अगर आप अपने पैसे को बैंक में या Fixed Deposit (FD) में रखते हैं तो समय के साथ आपका यह पैसा महगाईं दर से भी कम रह सकता है |
Real Estate में निवेश
रियल स्टेट निवेश में आप अपना पैसा, जमीन खरीदने में या घर खरीदने में लगाते हैं | तो हम उस प्रकार के निवेश को रियल स्टेट निवेश बोलते हैं |
रियल स्टेट एक ऐसा निवेश है जिसमें आप बहुत लाभ प्राप्त कर सकते हो |
सामान्यतः आपने भी अपने आस -पास बहुत से ऐसे लोगो को देखा होगा जो रियल स्टेट का कारोबार ही करते है और बहुत लाभ प्राप्त करते हैं
रियल स्टेट में यदि आप कोई जमीन 10 लाख रूपये की खरीदते हैं तो आपकी उस जमीन की कीमत 1 साल में ही उस जमीन की कीमत 50,000 रूपये तक बढ़ सकती है |
इसका मतलब है कि आपकी जमीन की कीमत बढ़ रही हैं |
रियल स्टेट एक बहुत अच्छा निवेश है और आप एक अच्छा लाभ लम्बे समय में कमा सकते हैं बस इसकी भी कुछ सीमाएं है
हमारे समाज में बहुत से लोग ऐसे हैं जिनके पास एक साथ इतना पैसा नहीं हो पाता कि वह कोई जमीन या घर में निवेश कर सकें |
बांड में निवेश
एक बांड एक निश्चित आय साधन है जो एक निवेशक यानि आपके द्वारा एक ऋण लेने वाले (आमतौर पर कॉर्पोरेट या सरकारी) को दिए गए ऋण को दर्शाता है।
यह ऋण कॉर्पोरेट व सरकार बांड के द्वारा आपसे निश्चित दर पर लेती है |
बांड का उपयोग कंपनियों, Municipality, State Government और Central Government द्वारा परियोजनाओं और कार्यों को पैसा पूर्ति करने के लिए किया जाता है
बांड के माध्यम से कंपनी या सरकार जो भी ऋण आपसे लेती है वह आपको एक निश्चित समय के बाद निश्चित दर से आपको देती हैं
चूँकि यह आप द्वारा दिया गया एक प्रकार का लोन (ऋण) होता है तो इसमें अगर कंपनी को कितना भी लाभ हो आपको एक उस लाभ का कोई फायदा नहीं मिलेगा |
वही अगर हम शेयर बाजार का देखे तो शेयर बाजार में जो पैसा आप निवेश करते हो उसके बदले आप कंपनी के हिस्सेदार बन जाते हो
जिससे जब भी कंपनी को फायदा होता है तो उस फायदा का लाभ आपको भी कंपनी बोनस के रूप में देती हैं |
शेयर बाजार में निवेश
शेयर बाजार आपके द्वारा किया गया सबसे ज्यादा अच्छा निवेश हो सकता हैं इसमें आपको रियल स्टेट के जैसे बहुत सारे पैसे नहीं चाहिए आप न्यूनतम 100 रुपये से भी एक कंपनी के हिस्सेदार या उसके शेयर खरीद सकते हैं |
जैसे बांड में जब आप निवेश करते हैं तो आप एक प्रकार का लोन किसी को दे रहे है मगर जब आप शेयर बाजार निवेश कर रहे होते हैं तो एक तरह से आप एक कंपनी के छोटे हिस्से को खरीद रहे है
इसका मतलब अगर कंपनी सफल होती हैं तो आपका शेयर मूल्य भी बढ़ता हैं और यही नहीं कंपनी को जो लाभ होता है वह लाभ भी आपको डिविडेंड के रूप में मिलता हैं |
शेयर बाजार में बहुत सारी बड़ी बड़ी कंपनी हैं जो अपना डिविडेंड Dividend हर साल बढ़ाती हैं यह धन या बोनस जो हमे अलग से मिलता है| यही शेयर बाजार निवेश को अधिक मूल्यवान बनाते हैं |
आपको शेयर बाजार में निवेश करने के लिए एक अच्छा गणितज्ञ या फिर एक बहुत बड़ा बिज़नेस मैन होने की कोई जरूरत नहीं हैं
एक सामान्य आदमी भी थोड़े से ज्ञान और समझारी से अच्छा लाभ कमा सकता हैं |
आपके घर में या आपके दोस्त जरूर आपको ये सलाह देते होंगे कि शेयर बाजार से दूर ही रहना चाहिए वे आपको बोलते होंगे जो लोग शेयर बाजार में निवेश करते हैं
वह एक तरह का जुआ खेल रहे हैं यहां तक कि मुझे तो लोगो ने बहुत सारे उदाहरण भी दिए गए जिसमे लोगो को बहुत घाटा भी हुआ हैं
ऊपर दिया गया चार्ट आप फिर से देखिये और सोचिये क्या जो लोग बोल रहे हैं क्या वो सही है अगर ये जुआ हैं तो एक लम्बे समय में ये इतने अच्छी दर से रिटर्न कैसे दे रहा है ?
जब लोग शेयर बाजार में लगातार लगाये गए पैसे से नुकसान करते रहते हैं तो इसमें शेयर बाजार कि कोई गलती नहीं हैं
शेयर बाजार तो समय के साथ ऊपर जाता रहता हैं मगर जो लोग यह घाटा खाते हैं उनके पास सही पूछो तो कोई अच्छी योजना नहीं होती हैं |
वें लोग शेयर को महंगे दाम पर खरीदते है और जब भी थोड़ा सा भी शेयर नीचे गिरता हैं तो उसी शेयर को घबरा कर कम दाम पर बेंच देते हैं जिससे उन्हें घाटा लग जाता हैं |
गोल्ड में निवेश
गोल्ड में निवेश का यह मतलब नहीं है कि जो लोग पहनें के लिए सोना खरीदते है वह भी निवेश हैं, वह निवेश नहीं माना जाता है |
पहनने वाला सोना निवेश में नहीं आता यह हम आपको अपने आने वाले ब्लॉग में बतायेगे |
आप भी यही सोच रहे फिर किस गोल्ड को निवेश समझा जाता हैं ?
सोने में निवेश करने के लिए बहुत से माध्यम होते हैं जैसे आप डिजिटल गोल्ड खरीद सकते हैं या आप Gold ETF में भी निवेश कर सकते हैं |
गोल्ड भी एक अच्छा निवेश होता हैं अगर कोई लम्बे समय तक निवेश करे तो
आपको निवेश शेयर बाजार तथा बिज़नेस से जुड़ी जानकारी के लिए हमारी वेबसाइट में जाएँ -hindimestock.com
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